שומת ארנונה "מתקנת" לעסקים

בראש ובראשונה, בהחלט אין להזניח את הטיפול בשומת הארנונה המתקנת ויש לפעול לפי הפרוצדורות הקבועות בחוק על מנת להתמודד עם החיוב, כי נטל ההוכחה על הנישום.
עפ"י החוק, על התוספת לחיוב השנתי השוטף ניתן להגיש השגה למנהל הארנונה (בד"כ מצוין ע"ג השומה), במידה וקיים גם רכיב רטרואקטיבי, הרי שלכאורה, נושא זה אינו בסמכותו של מנהל הארנונה ולכן ניתן להגיש עתירה מנהלית (בתוך 45 יום ממועד קבלת השומה).
ככל ששומת הארנונה המתקנת מבוססת – למשל אם נוספה בניה לנכס (מחסן לדוגמא) אשר לא דווחה לרשות המקומית ובגינה לא הוצא חיוב ארנונה, אזי על פניו הדרישה מבוססת וייתכן שעל הנישום לא יהא אלא לשלם.
אולם, במרבית המקרים מומלץ לעומק את הן את התוספת לחיוב השוטף ובוודאי האם יש בסיס גם לחיוב הרטרואקטיבי, לאורך איזו תקופה והאם יש בסיס לחייב גם בריבית;
ישנם פסקי דין רבים המתייחסים לחיוב הרטרואקטיבי בשומת הארנונה, אולם, כל אחד מהם בעניין שונה וצריך לבדוק איזה מהם, אם בכלל, מתאים לעניין.